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苏州市政府释疑房价波动问题:因购房者预期发生变化 2016-10-11  来源:中国房地产信息网  浏览次数:50放大字体  缩小字体
摘要:http://www.crei.cn 2016-10-11 来源:第一财经日报10日从中国苏州网获悉,苏州市政府办公室刊文表示,苏州市《关于进一步加强

http://www.crei.cn  2016-10-11  来源:第一财经日报

10日从中国苏州网获悉,苏州市政府办公室刊文表示,苏州市《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》自3号颁布后,社会反响良好。

从市区日均成交价格来看,尽管日均价格有所波动,但房价总体保持平稳。调控之前的9月份市区日均成交价为17313元/平方米,调控之后(10月4日至9日)市区日均成交价为16298万元/平方米。价格有所波动的主要原因有:

一是新政出台后,购房者的预期发生变化,出现了一些观望现象。

二是由于每天成交的房屋结构存在差异,高端楼盘的高价房销售速度有所减缓,导致每天的成交均价产生波动。

三是市物价、住建等部门加强了对高价房的成本审核,一定程度上减缓了高价房的上市步伐,也导致了成交均价的降低。

下一步,苏州市将继续加大对房地产市场的监管,保持房地产市场稳定。

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