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绿地6亿鱼化拿地,国际花都有证了 2015-07-23  来源:jones.hk  浏览次数:231放大字体  缩小字体
摘要:根据西安市国土资源交易网显示,2015年7月8日西安鱼化永嘉置业有限公司以底价摘得位于雁塔区西三环路以西三宗地块。据中世咨询分析,该三宗地块属于绿地国际花都项目用地。


宗地简况:


宗地一,地籍编号为YT1-16-1,位于雁塔区西三环路以西,大寨路西延段南,纬一路以北,沣惠渠以东,净用地面积为48532.74平方米(折合72.799亩,不含代征路57.035亩,代征绿地26.590亩)。性质为居住用地,容积率不大于3.12,建筑密度不大于20%不小于15%,绿地率不小于30%。按照建筑面积分摊,其中出让住宅用地70.28亩;出让商服用地2.519亩,两种用途设为共用宗。住宅用地出让70年;商服用地出让40年。


宗地二,地籍编号为YT1-21-1,位于雁塔区西三环路以西,纬一路南,沣惠渠以东,净用地面积为34900.85平方米(折合52.351亩,不含代征路20.896亩,代征绿地8.465亩)。性质为居住可兼容商业,容积率不大于3.36,建筑密度不大于20%,绿地率不小于30%。按照建筑面积分摊,其中出让住宅用地47.42亩;出让商服用地4.931亩,两种用途设为共用宗。住宅用地出让70年,商服用地出让40年。


宗地三,地籍编号为YT1-21-2,位于雁塔区西三环西侧,经二十二路东侧,科技路北侧,净用地面积为37324.28平方米(折合55.986亩,不含代征路26.908亩,代征绿地7.533亩)。性质为商业用地,容积率不大于3.04,建筑密度不大于26.8%,绿地率不小于20%。出让年期为40年。




成交信息根据西安市国土资源交易网显示,该地块最终由西安鱼化永嘉置业有限公司以底价摘得







项目简介绿地·国际花都项目位于高新区科技路西段富鱼路,项目一期占地181亩,规划有小高层、高层、办公及商业建筑、幼儿园等,住宅主力户型为43-117平米,容积率3.15,绿化率30%,建筑密度21.6%。根据中世咨询了解,该项目共签约面积1391亩,预计后期会继续拿地。




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